名ばかりの社長ブログ

間もなく「基準地価」が公表されます。不動産売買での活用法は?

2020/09/20未分類

   毎年9月20日頃には、公的地価のひとつである「基準地価」が公表されます。今年は、この三連休空けには公表されテ ...

植えた。育つかなあ?  実った! ! 「 夏きゅうり」に元気をもらう。

2020/08/28未分類

  我が家では、猫の額ほどの庭で家庭菜園をやっています。特に年中食卓に欠かせないきゅりは「春きゅり(4月植付)」と ...

創業15周年。温かいお言葉、激励を賜りありがとうございました。

2020/08/20未分類

【お客様からの過分なお言葉です】

○「創業15周年おめでとうございます。今ではそちら(金沢)に伺うこと ...

お陰様でこの8月に、弊社は創業15周年を迎えることが出来ました。ありがとうございました。そして、これから5年間は。

2020/08/02未分類

【起業動機】定年後「人生の第4コーナー」は自営業でと。でも、世の中は果たして受け入れてくれるだろうか? ...

コロナ禍の『レトロ住宅内見会』記。「予約制」でもお客様は来て下さる?  HPには屋内外の写真を沢山掲載したけど見てくれる? 感染対策対応はこれで良いのかな? そんな心配を抱えながらコロナ禍初の販促催事を開催しました。結果は?

2020/07/24未分類

【泉野町レトロ住宅付土地 内見会・販売会】去る、7月18日(土)・19日(日)の二日間に渡り、開催致しました。折か ...

金沢市泉野町で「西欧風レトロ住宅付」土地の発売をします。7月18日(土)19日(日)「内見会・販売会」開催。コロナ感染予防で予約制」です

2020/07/15未分類

【現況売買】「西欧風レトロ住宅」等付のママの売買です。建物延床面積約54坪、6DK。建築は戦前、増築歴あり。数年前 ...

コロナ禍出の成約事例⓶ 不動産売買には物件の歴史と人生ドラマがあります。同時に2物件を売出した売主様と、二人の異なる買主様のお話です。

2020/07/03未分類

【売主様との出会い】 昨年の11月早々に、ご売却相談で初めてお会いしました。70代後半の老夫婦であり、金沢市内南部 ...

コロナ禍の地価① コロナ禍での先行き地価はどうなる? 売主様も買主様も、私共不動産業者も気になるところです。売主様の声、新聞記事から探ってみました。

2020/06/26未分類

【お客様の声】 弊社の売主様の声ですが、コロナ禍中も5月14日に石川県が「緊急事態解除」された後も、余り大きな変化 ...

コロナ禍での成約事例⓶ 良い買主様は、誠実な仲介業者が連れて来てくれます。また、逆に問題ある買主様にはある共通点があります。

2020/06/19未分類

【良い買主様の事例】  コロナ禍が、世間の話題になる少し前の2月上旬の話でした。金沢市内東部地区に「古家付土地」を ...

コロナ禍での成約事例① 良い物件は、良い売主様とリンクします。金沢市内の文教地区に建つ中古住宅の成約事例です。最初のコンタクトは3年前でした。

2020/06/12未分類

【昨年10月に突然お電話が】 当初、三年前にコンタクトを取らせていただいた時は、関西在住の売主様は「売るのは敦賀ま ...

コロナ禍で売買相談増加中! 〈事例⑥〉金沢市中心部の部屋数の多い中古住宅。入院先からのご売却相談。大手リフォーム会社での高額なリフォーム歴もあり。だが、調査をして見ると大きな問題点が、浮かび上がってきました。

2020/06/06未分類

【相談事例 ⓺】金沢駅にも比較的近い金沢市中心部にある中古住宅のご売却相談です。約55坪の土地に建つ木造2階建て、 ...

コロナ禍で売買相談増加中! 〈事例⑤〉西欧の古都に建っていそうなレトルな洋風住宅。ぜひ建物内部を見たい! 文教地区泉野町の松林に囲まれた敷地面積約94坪の角地にあります。

2020/05/29未分類

【相談事例 ⓹】相談をお受けした当初は、建物の築年数及び駐車場もないことから、「解体・更地」売買で行くことになりま ...

コロナ禍で売買相談増加中! 〈事例④〉早く登記名義を移さねばならぬのだが、老いた母親は介護施設暮らし。コロナで家族と言えども立入面会禁止。

2020/05/19未分類

《相談事例 ⓸》 80代後半の老いた母親を持つ60代の一人娘様からのご相談でした。永眠されている父親名義の中古住宅 ...

コロナ禍で売買相談増加中 ! 〈事例③〉父一人暮らし80代。心配する娘。ようやく自宅売却の方向へ傾いたが・・・。

2020/05/12未分類

《相談事例⓷》  3月上旬に、弊社の顧客様より一本の電話がありました。「知り合いに、80代で自宅で一人暮らしをして ...

コロナ禍で売買相談増加中! ②中古住宅を売って、子供達には現金で分けてやりたい

2020/05/01未分類

《相談事例 ⓶》 3月下旬にお電話をいただきました。【私も、78才になった。ここ数年は入退院を繰り返して来た。代々 ...